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一、远洋国际中心简介
远洋国际中心位于CBD东区，朝阳路与东四环交汇处，慈云寺桥东南角，距华贸中心仅500米，与东二环、东三环、东四环、建外大街及地铁一线、八通线一同构筑起CBD高效畅通的路网体系，令客户享有CBD高效的办公环境与无可比拟的优越商务资源。远洋国际中心距地铁四惠站仅500米，周边公交线路多达40多条。这将使您的出行无比便捷。
远洋国际中心周边商务基础配套极为完善，银行、邮局、酒店、文化教育、医疗以及购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等一应俱全。
远洋国际中心由远洋地产有限公司投资开发，美国LLA公司担纲设计，总建面的23万平米，写字楼建面85300.00平米，包括一栋5A纯写字楼，一栋酒店式服务公寓，二栋商务公寓，超前的整体规划设计，与世界全面接轨，完美体现国际化商务风范，所有楼体与水平成45度角设计，保证每个独立空间均有二至三个采光面，大面宽、短进深，完全做到阳光办公！约80--130M的高度，造就东四环绝对的地标级商务建筑综合体！
远洋国际中心运用多种世界领先水平的高科技产品及超前设备配置，如冰蓄冷技术中央空调、LOW-E玻璃等，节能、环保、改善区域小环境。
远洋国际中心与东四环之间还有万余平米的绿化，为远洋国际中心所独享，使国际上一直追求的绿色办公在本项目得以实现。
二、参数指标：
用地面积：约 3.67 万 平方米
地下建筑面积：约 5.06 万 平方米
地上建筑面积：约 17.58 万 平方米
总建筑面积：约 23 万 平方米
容积率：约 4.79
绿化率：约 35%
建筑密度；约 38 %
地下停车位：约 970 个
三、产品介绍：
1、A座写字楼
• 建筑面积：约8.53万㎡
• 建筑高度：约129.9m
• 楼层：地下3层，地上33层
• 标准层面积：约2650㎡
• 层高：标准层3.8m
• 外立面：玻璃幕墙
• 配套设施： 首层、 二层设计为银行、商务中心、高档餐饮等
• 电梯：18 部高速电梯
• 内部配置：冰蓄冷式中央空调和新风系统
2、B座酒店式服务公寓
• 建筑面积：约2.6万㎡
• 建筑高度：约79.8m
• 标准层面积：约1119㎡
• 楼层：地下3层；地上23层
• 层高：标准层3.2m
• 客房数：228间
• 外立面：面向四环的外立面为玻璃幕墙，其余部分为断桥铝合金窗和金属铝板。
• 电梯：4部高速电梯
• 内部配置：冰蓄冷式中央空调
3、C、D座 商务公寓
• 建筑面积：建面各约3.2万㎡，
• 建筑高度：约94.8m
• 标准层面积：约1160㎡
• 楼层：地下3层，地上28层
• 层高：标准层3.2m
• 单元数量：C座182套；D座156套
• 电梯：每座5部高速电梯
• 内部配置： 户式变频中央空调和钢制柱式散热器
4、商业街区
• 总建筑面积约13000㎡，其中地上面积8000余㎡，地下面积约5000㎡
• A座约 3300 ㎡，首层、二层设计为银行、商务中心、高档餐饮等
• B座约 1100 ㎡，首层、二层设计为中高档餐饮空间、小型会所
• C座首、二层为约2000平米的平、跃层商业，分割为8套独立单位
• D座首、二层为约2000平米的平、跃层商业，分割为9套独立单位
• B、C、D座地下1层约5000㎡，暂规划为大型餐饮、娱乐、休闲等配套设施
四、设施设备：
1、节能设计：
• 外部采用LOW-E（低辐射）中空玻璃，可以保温、隔热、隔音，节能达65% 。
• 冰蓄冷技术中央空调系统：与常规大楼冷冻站制冷方式相比，具有保护区内环境、节约能 源、降低运转成本、平衡电网负荷等优点。
• 公共照明、室外照明与楼宇控制结合，实现对照明的分路控制，有效节电 。
