万企大厦（观湖国际）物业介绍

万企大厦(观湖国际)——这座坐落于东四环朝阳公园桥东北角的地标性建筑，则是朝阳公园旁为数不多的5A级标准写字楼中的佼佼者。整个大厦利用4300亩的亚洲第一大城市公园与5000㎡门前绿地构成了其他写字楼可望而不可即的绿色生态圈，让人告别了CBD领人窒息的生态现状。
大厦总建筑面积2万㎡高14层，运用了写字楼少有的板式结构充分展示了低密度建筑的人性化办公特点；大厦首层大堂和电梯间均以星级酒店标准修建，1-3层为商务配套3-14层为办公楼；标准层面积1470㎡，分割面积为200-1500㎡。而3.85米的标准层高，8.4米的柱距使得整个办公空间无比开阔明亮；楼体使用了可自由呼吸、自由开启式的双中空LOW-E玻璃幕墙，外观简洁现代，晶莹剔透。配备的5A级智能系统构建了以人为本的生态型写字楼标准，为入驻的国际性金融、投资、教育、文化、科研企业提供完备的楼宇智能化服务。自08年投入使用以来万企大厦超过75%的出租率与租赁均价4元/㎡/天亦在朝阳公园区域堪称首位。
万企大厦绿地、阳光、花园的生态组合，真正达到了“人—建筑—自然”的相生相融，是健康型高科技办公物业典范，是北京健康型写字楼精品。生态办公模式代表了北京写字楼市场进入一个新的发展阶段。
朝阳公园，拥有一座亚洲最大的城市公园，不但是北京城市生态平衡的城市绿肺，更是CBD、燕莎商圈、东二环总部经济圈的三角经济带中最重要的区域支点；朝阳公园周边虽然高端项目云集，但写字楼项目却没有受到市场重视，但随着CBD东扩定下了以低碳、生态为发展方向，朝阳公园以其良好的生态环境成为最受关注的商务地区。